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房貸利率新政10月8日開始執行

2019/10/9 7:32:33      大眾證券報      

房貸利率新政開始執行

本報綜合消息 根據央行8月25日發布的 《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》顯示,10月8日起該新規正式開始執行。

新規規定,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。同時,商業用房購房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。 

關于新規,市場人士認為,不管是降準措施,還是LPR新報價機制的推出,最終都是期望通過銀行傳導可以降低貸款實際利率。短期來看,這輪政策主要是為了降低實體企業的融資成本,房貸利率下降的可能性不大。

易居研究院對全國14個典型城市進行了房貸測算,這些城市在執行LPR貸款利率后,利率稍有增加,按照貸款本金100萬計算,其中首套房的月供額比過去增加6元,而二套房的月供額比過去增加15元。

(編輯:gifberg)
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