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美的置業6名職員被送至公安機關

2019/10/10 10:00:59      一財網      

美的置業再爆內部反腐,6名職員被送至公安機關

作為華南地產圈的黑馬房企,美的置業(03990.HK)過去幾年一直快速狂奔,但內部貪腐問題的頻發暴露出高速增長中的管理困惑。

10月9日下午,美的置業風險控制公眾號發布,審計風控中心接到舉報并查實:原某區域公司副總經理代某、原某項目營銷經理歐陽某某,串通下屬置業顧問高某等5人,利用銷控操控房源,對外加價銷售牟取非法利益超百萬元;原某區域公司某城市公司總經理胡某某,任職涉案項目總經理期間,利用職務便利,要求營銷經理為其操控房源,牟取非法利益,數額較大。

目前,代某、歐陽某某、胡某某以及3名置業顧問共6人被當地公安機關采取刑事強制措施,其中主要責任人代某、歐陽某某目前已被司法機關依法批準逮捕。

這并非美的置業第一次對外公布審計結果,今年2月、4月美的置業同樣公布了查出貪污情況,并予以處理。

2018年,美的置業風險控制中心查實違法違紀案件9起,其中達到刑事立案標準5起,其他嚴重違紀案件4起;涉及查處的違紀違法人員共19人,追繳非法所得近500萬元。

“房地產每個條線都有潛在的風險點,營銷條線因為經手的人比較多,大家都對業務比較了解,所以比較容易被查。”一位上市房企風控中心總經理告訴第一財經記者。

美的置業方面認為,反腐是美的置業堅決維護公司合法權益的舉措,是對客戶負責、對投資者負責。

一般而言,大部分地產公司對于反腐情況并不會對外公開披露。美的置業此舉,一方面是為了給公司進行樹立典型,加強管理;另外一方面也暴露出快速發展之后的管理中的漏洞。 

過去幾年,美的置業是復合增速最快的房企之一。根據美的置業此前披露的數據,美的置業合約銷售額由2015年的111億元增至2017年的507億元,復合年增長率達到114%。2018年,登陸資本市場的美的置業實現合約銷售金額790億元,同比上升56%。

高速發展過后美的置業不得不面臨更多的管控壓力,以及運營成本的上漲。數據顯示,上半年該公司銷售及行政開支為15.34億元,同比增長90%;行政開支為22.85億元,同比增長194%。

截至2019年前8月,美的置業合同銷售金額約人民幣607億元,同比增長約18.09%。另據克而瑞數據,美的置業2019年前9月全口徑銷售金額708億,距離全年目標還有近300億距離。

(編輯:gifberg)
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